Dies ist eine Marketing-Anzeige. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt bzw. das Informationsdokument nach § 307 Abs. 1 und 2 KAGB sowie die Wesentlichen Anlegerinformationen, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen.

derigo | Immobilien Deutschland

Zugang zu deutschen Ertragsimmobilien

Zahlreiche  Faktoren zeichnen Deutschland als aussichtsreichen Immobilienstandort für in- und ausländische Investoren aus – wie beispielsweise die besondere Stärke einer der führenden Wirtschaftsnationen der Welt, ein gesunder Arbeitsmarkt und ein gutes Konsumklima. Dabei stehen nicht nur Immobilien in den Big 7, sondern auch ausgewählte Standorte in A-Lagen von B-Städten zunehmend im Fokus einer solventen internationalen Klientel. Weitere Impulse setzt ein auch weiterhin anhaltendes Niedrigzinsumfeld.

Mit  den Spezial-AIF der Ertragswertfonds-Serie fokussiert sich derigo verstärkt auf ertrags- und ausschüttungsorientierte Beteiligungsangebote. Eine breite Streuung und eine kleinteilige Vermietung schaffen dabei hohe Prognosesicherheit. Neben dem Ersterwerb von Immobilien kann sich für Investoren auch der Blick auf eine „gebrauchte“ Immobilienbeteiligung auf dem Zweitmarkt lohnen. Professionell gemanagte Fonds mit Zweitmarktanteilen stellen in diesem Zusammenhang eine interessante Anlagealternative dar. derigo bietet seit 2015 Zweitmarkt-Beteiligungsmöglichkeiten in Form von Dachfonds an.


Aktuelle Investitionsmöglichkeit für Privatanleger
Aktuelle Investitionsmöglichkeit für (semi)professionelle Anleger

Risiken

Mit einer Anlage in einen geschlossenen Publikums- oder Spezial-AIF, der direkt in Immobilien oder indirekt in Immobilienbeteiligungen über den Zweitmarkt investiert, können Risiken verbunden sein. So besteht beispielsweise das Risiko einer Verschlechterung des Marktumfeldes und der Mietraten im Markt sowie der wirtschaftlichen Gegebenheiten. Darüber hinaus können sich Verkaufsfaktoren und Immobilienbewertungen künftig ohne Möglichkeit der Vorhersage ändern. Die wirtschaftliche Entwicklung von Zielgesellschaften wird von einer Vielzahl von Risikofaktoren beeinflusst wie beispielsweise die allgemeine Konjunkturentwicklung, die Entwicklung der Immobilien- und Kapitalmärkte, die Auswahl der Anlageobjekte  sowie spezielle Risiken in einzelnen Zielgesellschaften. Eine Darstellung der wesentlichen Risiken enthalten der Verkaufsprospekt bzw. das Informationsdokument nach § 307 Abs. 1 und 2 KAGB sowie die wesentlichen Anlegerinformationen und der letzte (veröffentlichte) Jahresbericht des jeweiligen AIF. Diese Verkaufsunterlagen sind für Publikums- und Spezial-AIF - jeweils in deutscher Sprache und kostenlos - in Papierform bei der derigo GmbH & Co. KG, Rosenheimer Straße 141 h, 81671 München, erhältlich. Für Publikums-AIF sind sie darüber hinaus auf dieser Website der derigo abrufbar, ebenso wie eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache.