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Konzeption und Verwaltung geschlossener Alternativer Investmentfonds für private, semiprofessionelle und
professionelle Anleger.

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BVT Residential USA 12

Die BVT Residential USA 12 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG investiert in Zusammenarbeit mit erfahrenen US-Developmentpartnern in mindestens zwei Joint-Venture-Gesellschaften. Geplant ist die Investition (über Joint-Venture-Gesellschaften) in bis zu sechs Einzelprojekte. Den regionalen Schwerpunkt der Investitionen bildet Boston, Massachusetts. Daneben sind Investitionen in Washington D.C. oder New York möglich sowie an weiteren Standorten mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen, wie beispielsweise Orlando, Florida. Mehrere konkrete Investitionsmöglichkeiten sind bereits in Prüfung.

Investment Highlights:

  • Multi-Family Residential als attraktivstes US-Immobiliensegment mit ausgezeichneten Perspektiven;
  • Investition in Projektentwicklungen mit einer sehr viel früheren Partizipation an der Wertschöpfungskette von Immobilien als bei Bestandsimmobilien;
  • Beteiligung i. d. R. erst nach Abschluss der Pre-Developmentphase;
  • Investitionsfokus auf den Großraum Boston als einen der Top-Apartmentmärkte der USA sowie weitere Standorte mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen;
  • Überdurchschnittliche Ertragschancen bei relativ kurzer Haltedauer.

Investition in den US-Mietwohnungsbereich
Investitionen in den US-Mietwohnungsbereich bieten vielversprechende Chancen auf Basis folgender Grundlagen:

  • ein kontinuierliches US-Bevölkerungswachstum und weitere demographische Faktoren;
  • eine weit unterdurchschnittliche Neubautätigkeit in den letzten Jahren;
  • eine gestiegene Präferenz vor allem jüngerer Amerikaner, zur Miete zu wohnen;
  • ein vergleichsweise sehr liberales Mietrecht und kurzfristige Mietvertragslaufzeiten, die eine laufende Anpassung der Mieten an das Marktniveau ermöglichen.

Die BVT Unternehmensgruppe konzipiert seit über 40 Jahren US-amerikanische Beteiligungsangebote. Im Rahmen der BVT Residential USA Serie wurden bislang elf Beteiligungsgesellschaften mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 1,14 Mrd. USD aufgelegt, die zusammen 17 Apartmentanlagen mit insgesamt rund 5.680 Wohnungen entwickelt haben bzw. entwickeln. Das aktuelle Beteiligungsangebot BVT Residential USA 12 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG wurde als geschlossener Spezial-AIF von der BVT-Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG konzipiert.

Risikohinweis
Mit dieser Beteiligungsmöglichkeit für semiprofessionelle und professionelle Anleger im Sinne des KAGB sind Risiken verbunden, beispielsweise (Aufzählung nicht vollständig): eine Verschlechterung des Marktumfeldes und der Mietraten im Markt sowie eine Verschlechterung der wirtschaftlichen Gegebenheiten. Darüber hinaus können sich Verkaufsfaktoren (Cap Rates) und Immobilienbewertungen künftig ohne Möglichkeit der Vorhersage ändern. Die Anleger stellen der Investmentgesellschaft Eigenkapital zur Verfügung, das durch Verluste aufgezehrt werden kann. Die Beteiligung ist nur eingeschränkt handelbar. Es besteht das Risiko, dass sie nicht veräußert werden kann. Es bestehen weitere Risiken, die in den Informationen für semiprofessionelle und professionelle Anleger gemäß § 307 Absatz 1 und Absatz 2 KAGB erläutert werden; diese sind bei der BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH, Leopoldstraße 7, 80802 München erhältlich. Die derigo GmbH & Co. KG wird sich vor Zeichnung eines semiprofessionellen Anlegers nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen davon überzeugen, dass der Anleger in der Lage ist, diese Risiken zu verstehen.

Eignung für Anleger
Die Mindestbeteiligung an der BVT Residential USA 12 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG beträgt 3 Mio. US-Dollar. Das Angebot richtet sich ausschließlich an semiprofessionelle und professionelle Anleger im Sinne des KAGB. Die Anteile dürfen nicht an Privatanleger vertrieben werden.

Bei Interesse nutzen Sie bitte unser Kontaktformular.

Kontakt

derigo GmbH & Co. KG
Leopoldstraße 7
D - 80802 München

Telefon +49 89 5480660-0
Telefax +49 89 5480660-10

E-Mail: info(at)derigo.de
www.derigo.de

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